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Maison de ville Gannat

Maison de ville + F2 indépendant

Coup de coeur

Vente Maison de ville, 6 pièces, 4 chambres, surface 166m²

Maison - 6 pièces - 166 m² - Gannat

Calme - Proximité tous commerces - 3 min à pied de la gare

Rare - Coeur de ville - A 3 min à pied de la Gare, cette maison des années 40 bénéficie d'un terrain clos de 700 m², d'un garage et d'un F2 indépendant (louable 400 € Hors charges).
Vous serez charmés par une pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse et un charmant jardin arboré, une chambre ou bureau au rdc, et au 1er : 2 chambres, dont une avec dressing et donnant sur une terrasse, grande salle de bains avec baignoire et douche, sous sol complet et combles.

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Karine LAMBERT

Négociateur

Karine LAMBERT

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Informations sur ce bien à Gannat

Général

  • Réf. : 1144
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Gannat
  • Code postal : 03800
  • Département : Allier (03)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    285 000 €

  • Taxe foncière : 1 865 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 166 m²
  • Surface habitable : 166 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 706 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/2021/09/09/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/117/2021/09/09/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Gannat

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