Vichy (03200) Immeuble locatif

Réf : V60002340 299 900 €

Proche lycée et hôpital : lot de 6 appartements dans petite copropriété (1 seul appartement au 2ème étage et 2 garages au rdc complètent la copropriété).

RDC : T2 meublé de 34 m² loué 500 € + 10 € de charges pour les ordures ménagères + cave attenante de 34 m2 pour salle de sport ou autre.

RDC : studio meublé de 22 m², loué 370 €+ 40 € de charges pour l'électricité, l'eau, les ordures ménagères et la fibre.

1er étage : 4 studios de 16 m² disposant chacun d'une cuisine, lit et dressing - salle d'eau commune pour les 4 studios. Loués 310 € + 40 € de charges.

Rapport de 25 320 € annuel hors charges. Taxe foncière : 2740 €.

Rapport intéressant. Aucun travaux à prévoir dans les appartements et l'immeuble.

A visiter !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 136 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 300 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 2 106 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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