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Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

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2222 m²
465 000 €
Réf V30002601

Edifiée dans un environnement privilégié, cette villa séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un jardin paysager de 2 000 m², soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie raffinée.

Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste hall sublimé par un toit cathédrale, instaurant une atmosphère de grandeur et de luminosité. Le séjour de 50 m², bénéficiant d’une triple exposition, constitue un espace idéal pour vos réceptions. La cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct au jardin. Une suite parentale complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et desservant quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol de 70 m² abrite un double garage, une buanderie et une cave, venant parfaire les prestations de ce bien rare.

Ce bien nécessite un relooking permettant une modernisation de la décoration.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 2 222 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Prix net vendeur 447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 447 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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