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Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

629 m²

199 000 €

Réf V60002760

Bellerive – Emplacement recherché !

Découvrez cette belle maison des années 30 pleine de charme, offrant 122 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 629 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, un WC, ainsi qu’un garage et une cave.

À l’étage, un dégagement dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Balcon.

Les plus :

Chaudière gaz neuve
Double vitrage
Électricité récente
Cachet de l’ancien et beaux volumes

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère.

Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités.

Maison coup de cœur à visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
carrez 122 m²
terrain 629 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 5.4 m²
salon/sejour 21.54 m²
salle à manger 11.73 m²
cuisine 10 m²
Dégagement escalier 8.41 m²
cave 10.12 m²
garage 22.65 m²

Etage 1

dégagement 4.80 m²
chambre 13.82 m²
chambre 16.53 m²
chambre 13.52 m²
salle de bain 10.38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 1 740 €

BELLERIVE IMMO

04 70 41 08 01

contact@belleriveimmo.fr

2 place de la paix 03700 Bellerive-sur-Allier

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