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Creuzier-le-Vieux (03300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 183.4 m²

1700 m²

348 400 €

Réf V50002849

Villa des années 90 au sein d'un quartier prisé à Creuzier le vieux.

Cette maison de 183 m² hab, orientée à l'ouest face à la chaine des puys, est en excellent état de gros oeuvre.

Elle est composée au rdc d'une vaste entrée avec placard, un bureau ou chambre avec salle d'eau, wc, qq marches nous mènent à un spacieux et très lumineux séjour donnant à l'ouest sur la terrasse avec piscine, une cuisine équipée ouverte sur le coin salle à manger, et une buanderie attenante.

Au 1er étage nous découvrons la partie nuit avec 4 belles chambres avec placards, wc, une sdb et une sd'eau. Le tout sur un garage double, chaudière gaz (2014), cheminée insert.

Le tout sur un terrain clos de 1700 m² avec piscine 4 X 8. Excellent état d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183,40 m²
terrain 1 700 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1991
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 75 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 400 €

Prix net vendeur 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 863 €

BELLERIVE IMMO

04 70 41 08 01

contact@belleriveimmo.fr

2 place de la paix 03700 Bellerive-sur-Allier

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