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Vichy (03200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

1
Balcon
Ascenseur
118 000 €
Réf V60002851

Idéalement situé à proximité immédiate du plan d’eau, de la Rotonde et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 49,16 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécuriée.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée desservant un séjour avec accès à un balcon, une cuisine équipée bénéficiant également de son propre balcon, une chambre, une salle de bains et un WC.

L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz.

Une cave privative complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses deux balcons et son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied des promenades en bord d’Allier, des commerces et des commodités du centre-ville.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Vichy ou un investissement locatif.

À découvrir avec votre agence BELLERIVE IMMO !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49 m²
  • carrez 49,16 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1943
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.29 m²
  • salon/sejour 13.14 m²
  • chambre 16.21 m²
  • salle de bain 4.25 m²
  • WC 1.13 m²
  • accueil 6.14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8 et 25
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 840 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %
Taxe foncière annuelle 858 €

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