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Vichy (03200)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

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Balcon
299 000 €
Réf V60002859

Idéalement situé avenue Thermale à Vichy, à proximité immédiate des commerces, des parcs et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 117,13 m², en très bon état général, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue.

Cet appartement spacieux et lumineux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, d'un dégagement distribuant quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Plusieurs balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter agréablement de l'extérieur.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'une excellente performance énergétique classée C, véritable atout pour la maîtrise des consommations.

Une cave privative complète ce bien.

Les atouts :

  • Emplacement recherché sur l'avenue Thermale

  • Appartement de 117,13 m² en très bon état

  • 4 chambres, idéal pour une famille

  • 3ème étage avec ascenseur

  • Balcons

  • Copropriété soignée et bien entretenue

  • Chauffage individuel au gaz et double vitrage

  • DPE classé C

  • Cave

Un appartement rare par sa superficie, son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre spacieux au cœur de Vichy.

À découvrir sans tarder avec BELLERIVE IMMO !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117,13 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5 et 14 (cave)
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 2 644 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
Taxe foncière annuelle 2 005 €

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