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Vichy (03200)

Immeuble 115 m² 2 etage(s)

200 000 €

Réf V60002647

Immeuble en bon état composé de 5 appartements meublés :

RDC gauche : T1 18.69 m² - vacant - ancien loyer 250 € + 30 € de charges - DPE E

RDC droite : T1 17.68 m² - vacant - ancien loyer 260 € + 30 € de charges - DPE D

1er gauche : T1 18.33 m² - loué 332 € + 30 € de charges (bail du 01/08/2024) - DPE D

1er droite : T1 19.10 m² - loué 345 € + 40 € de charges (bail du 10/10/2017)

2ème étage : T2 42 m² - loué 430 € + 35 € de charges (bail du 21/11/2023)

Cave.

TF : 2612 €

Rapport : 1617 € / mois.

Opportunité à saisir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
construit en 1930
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 2 612 €

BELLERIVE IMMO

04 70 41 08 01

contact@belleriveimmo.fr

2 place de la paix 03700 Bellerive-sur-Allier

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