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Vichy (03200)

Immeuble 281 m² 3 etage(s)

350 000 €

Réf V60002695

Quartier de france, à proximité des parcs et des commodités : immeuble de rapport composé de 5 appartements, 2 garages et un dépôt.

RDC : 2 garages + 1 appartements F2 de 45 m², vacant, DPE E.

1er étage : 1 appartement F2 de 52 m², vacant, DPE E et 1 appartement F3 de 65 m², loué 455 € HC, DPE F.

2ème étage : 1 appartement F2 de 52 m², vacant, DPE G et 1 appartement F3 de 65 m², vacant, DPE F.

Tous les appartements disposent de balcons et sont très lumineux. Gros eouvre en bon état. Prévoir travaux dans les appartements, notamment pour l'amélioration énergétique.

Caves. Dépôt de 60 m² sur 2 niveaux transformable en appartements.

Compteurs invididuels. Chaudières gaz.

Taxe foncière 5472 €.

A visiter !

EXCLUSIVITE BELLERIVE IMMO

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 520 € et 11 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 281 m²
carrez 281 m²
construit en 1965
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
3 niveau(x)
3 étage(s)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix net vendeur 338 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

Taxe foncière annuelle 5 472 €

BELLERIVE IMMO

04 70 41 08 01

contact@belleriveimmo.fr

2 place de la paix 03700 Bellerive-sur-Allier

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