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Vichy (03200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

1
280 m²
1
169 000 €
Réf V60002873

Charmante maison de ville de 87 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse et au jardin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

Une cave complète ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage.

Véritable atout de cette maison : son jardin en bordure du Sichon, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, alliant proximité des commodités et tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 280 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1955
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 7 m²
  • salon/sejour 24.65 m²
  • garage 20.44 m²

Etage 1

  • Palier 6.19 m²
  • chambre 17.68 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 10.65 m²
  • salle de bain 4.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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