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Cusset (03300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

450 m²

245 000 €

Réf V50002602

Maison de construction traditionnelle de 1976 à 5 min des commerces à pied, avec une vie de plain pied composée d'une vaste entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec parquet donnant sur balcon orienté sud/ouest, 2 chambres, sdb, wc, et un sous sol complet comprenant 2 chambres en rez de jardin, chaufferie, buanderie, placards, et garage de 43 m², le tout sur un terrain de 450 m². Travaux à prévoir : double vitrage, changement de mode de chauffage (fuel actuel), déco, et salle de bains. Maison très saine et très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
terrain 450 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
cave
balcon
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41 m²
cuisine 11.45 m²
chambre 14.59 m²
chambre 13.13 m²
salle d'eau 5.64 m²

Etage -1

chambre 12.24 m²
chambre 14.16 m²
buanderie 12.47 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

BELLERIVE IMMO

04 70 41 08 01

contact@belleriveimmo.fr

2 place de la paix 03700 Bellerive-sur-Allier

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